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USER GUIDE 26

利率變動、額外還款與修改還款

機動利率調整了、多還了一筆本金、或是某一期記錯了金額,都在這篇處理。前半的範例是「範例銀行 房貸」:已還到第 54 期,下一期是第 55 期、每期本息 45,464、年利率 1.31%。計劃分頁的基本操作見「還款計劃:標記已還與建立還款」。

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長按未還期,進「調整還款條件」

在計劃分頁長按新條件開始生效的那一期(這例是第 55 期),選「調整還款條件(利率/利息/本息)」。頁首副標「範例銀行 房貸 · 第 55 期起套用」,表示只會重算第 55 期以後還沒還的期數,前面已還的不受影響。頁面有三張卡:

利率:新的年利率。
第 55 期總額/第 55 期利息:這一期實際要繳的總額與其中的利息。
下期起月付:第 56 期起每期的本息。
💡 已經開始還款的貸款,要改利率或月付都從這裡改;「編輯帳戶」裡的攤還條件會鎖住(見「建立貸款帳戶」)。
調整還款條件頁:範例銀行 房貸 · 第 55 期起套用,利率 1.31、第 55 期總額 45464、第 55 期利息 13153、下期起月付 45464,右上套用
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改利率:月付自動重算,期數不變

把「利率」改成 1.435(最多 3 位小數),下面三個數字會立刻用新利率重算:「第 55 期總額」46154、「第 55 期利息」14408、「下期起月付」46154。

按右上「套用」,回到計劃分頁:第 55 期起每期顯示 1.435%、每期本息 46,154(第 55 期是本 31,746、息 14,408);第 54 期以前維持 1.31%。最後一期仍是第 360 期——App 採台灣房貸常見的做法,期數固定、月付跟著利率調整。套用後,帳戶的「年利率」與「寬限後本息」也會更新成 1.435 和 46,154。

💡 「第 55 期總額/利息」是用新利率算整期的值。利率生效日如果落在某一期的中間,銀行會分段計息,App 算不出來——這時照卡片下方的說明「這兩欄請照網銀實際數字填」,把網銀上第 55 期的總額與利息填進去即可;手動填過的數字,再改利率也不會被蓋掉。
利率改成 1.435 後,第 55 期總額 46154、第 55 期利息 14408、下期起月付 46154
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月付和銀行差幾塊?直接改「下期起月付」

「下期起月付」下方說明「依利率與剩餘期數自動重算;與銀行有個位數差異可直接改,清空會再自動帶入。」把欄位刪空時會先保持空白,等你點到別的欄位才帶回自動試算的值。

手動改的金額如果和試算差太多,按「套用」時會被提醒或擋下:

月付太高:跳出「月付金額攤不平」,例如「這個月付會提前還清,最後 165 期將變成 0 元。」並提醒「期數不會減少。若只是要對齊銀行的個位數差異,請把金額改回接近自動試算的值。」可以按「回去修改」,確定要這樣再按「仍要套用」。
月付太低:「無法儲存」:「下期起月付不足以支付利息,本金永遠不會減少。請提高月付金額,或清空該欄讓系統重新試算。」不能套用。
當期利息填得和總額一樣或更大:「無法儲存」:「第 55 期利息不能大於等於總額(本金會變成 0、餘額不會減少)」,不能套用。
月付金額攤不平對話框:這個月付會提前還清,最後 165 期將變成 0 元,期數不會減少,按鈕回去修改與仍要套用
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本金平均攤還與寬限期內:月付列不能改

有兩種情況,月付是由利率和餘額決定的,那一列會顯示鎖頭、只能看不能改:

本金平均攤還:顯示「下期起首期月付」,說明「本金平均攤還:每期本金=剩餘本金÷剩餘期數,月付逐期遞減。」圖中是「範例銀行 車貸 · 第 1 期起套用」,下期起首期月付 11,604。
還在寬限期內:「第 N 期總額」鎖住(寬限期只繳息,總額就是利息),月付列改成「下期起利息」,說明「寬限期只繳息,下期金額由利率與餘額決定,套用後由系統推算寬限期後的月付。」

這兩種情況一樣可以改利率;本金平均攤還也可以照網銀填當期的總額與利息,寬限期內則照網銀填當期利息。

範例銀行 車貸的調整還款條件頁:利率 3.2、第 1 期總額 11578、第 1 期利息 1578,下期起首期月付 11,604 有鎖頭,下方說明本金平均攤還月付逐期遞減
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多還一筆本金:點「+」新增現金還款

在貸款詳情頁點右下「+」,會進「新增現金還款」。也可以在帳戶清單長按右下的「+」,再選這個貸款帳戶。

從帳戶:預設是綁定的還款帳戶(範例銀行 活存),可以改選其他現金或銀行帳戶;信用卡和貸款不在選單裡。
到帳戶:就是這個貸款,有鎖頭、不能改。
金額:這次多還的本金,例如 100000。
日期:預設今天,只能選今天或以前,明天以後是灰的。
備註:沒填的話,交易備註會是「貸款還款(額外)」。
💡 金額空白或 0 時「儲存」不能按。
新增現金還款頁:從帳戶範例銀行 活存、到帳戶範例銀行 房貸(有鎖頭)、金額 TWD 0、日期 2026 / 10 / 13、備註,儲存反灰
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用不同幣別的帳戶還款:多填「到帳金額」

從帳戶和貸款幣別不同時,會多一列「到帳金額」。例如用台幣的範例銀行 活存還「範例銀行 美元貸款」:「金額 TWD」是活存付多少台幣,「到帳金額 USD」是貸款本金減少多少美元。這個美元貸款沒有綁還款帳戶,所以「從帳戶」一開始是「選擇帳戶」,要自己選。

取得到匯率時,到帳金額會自動換算帶入;取不到(例如沒有網路)時會留空,要自己填,否則「儲存」不能按。例如金額 32000、到帳金額 1000,美元貸款的計劃表就多一筆 1,000.00 的額外還款。

💡 改選同幣別的帳戶(例如範例銀行 美元活存),「到帳金額」這一列就會消失。
新增現金還款:從帳戶範例銀行 活存、到帳戶範例銀行 美元貸款,金額 TWD 0,多一列到帳金額 USD 0
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儲存後:計劃表插入額外還款,月付自動重算

按「儲存」後,App 會建立一筆從範例銀行 活存到房貸的轉帳 100,000,在計劃表當天的位置插入一張「額外還款」卡,並重算之後每一期——期數不變,每期金額變少。接著會自動打開「調整還款條件」(範例銀行 房貸 · 第 55 期起套用)讓你核對,數字已經算好:「下期起月付」從 45,464 降為 45080,「第 55 期總額」45080、「第 55 期利息」13042。

可以直接返回;如果銀行通知的新月付不同,就照第 3 步改好再按「套用」。返回後的計劃分頁就像這張圖:10月 2026 的「額外還款」100,000,之後第 55 期是 45,080(本 32,038、息 13,042)。

💡 額外還款不算期數:進度仍是 54/360,剩餘本金則少了 100,000,變成 −11,721,657,帳戶清單也同步更新。App 是用新的餘額算第 55 期整期的利息;額外還款日落在期中、銀行分段計息時,同樣在核對頁照網銀填第 55 期的總額與利息。
計劃分頁 2026 年:10月 2026 額外還款 100,000 標已還、餘額 -11,721,657,下方第 55 期 45,080,本 32,038、息 13,042
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修改或刪除額外還款

在計劃分頁長按「額外還款」卡,選單標題是「額外還款(2026/10/13)」,有「編輯」「刪除」「取消」。

選「編輯」會打開「編輯現金還款」,帶入原本的從帳戶、金額、日期與備註。改好儲存後,原本那筆轉帳會跟著更新、之後的期數重新計算,並和新增時一樣自動打開「調整還款條件」讓你核對。

💡 日期不能改到上一筆已入帳的還款之前,否則會跳出「無法儲存」,例如「日期不能早於上一筆已入帳的還款(第 1 期 2022/05/01),否則它就不是最後一筆了」。修改和刪除額外還款都會在通知記錄留下一筆,例如「刪除 範例銀行 房貸 額外還款(2026/10/12),本金 40,000 加回,之後 306 期重算」。
長按額外還款卡出現的選單:額外還款(2026/10/13),編輯、刪除、取消
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刪除額外還款:本金加回、之後重算

選「刪除」會跳出「刪除還款」:「額外還款(2026/10/13)將刪除對應的轉帳並回沖帳戶餘額;本金加回後,之後 306 期的金額會重算。」按「刪除」後,額外還款卡和那筆轉帳一起消失,範例銀行 活存的餘額加回 100,000,第 55 期起的每期本息回到 45,464。

刪除還款對話框:額外還款(2026/10/13)將刪除對應的轉帳並回沖帳戶餘額,本金加回後之後 306 期的金額會重算,取消與刪除
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修改某一期的還款:「編輯第 N 期還款」

建立過還款交易的期數,如果金額和銀行實際扣的不同,可以從這幾個地方進去改:

計劃分頁:長按那一期 →「編輯本期還款」。
貸款的交易分頁:長按那筆轉帳 → 選單標題是「第 55 期還款」這樣的期數 →「編輯」。
還款帳戶的交易清單:長按那期的本金轉帳或利息支出 →「編輯」。

這裡換一個情況:房貸剛開始還款,第 1、2 期都建立過還款交易,兩期都在寬限期內、只有利息。「編輯第 2 期還款」可以改還款帳戶、本金、利息、日期和備註,「貸款帳戶」有鎖頭;寬限期內「本金」固定 0、也鎖住。把「利息」從 14464 改成網銀上的 14364,儲存後計劃表第 2 期的利息、摘要的「已付利息」與那筆利息支出都會更新,範例銀行 活存的餘額加回 100。

💡 兩行說明值得注意:「計劃表這一期:本金 0、利息 14,464。改了本金,之後未還各期會從新的餘額重算。」以及「只改交易記在哪一天;計劃表的還款日與計息天數不變。」
編輯第 2 期還款:還款帳戶範例銀行 活存、貸款帳戶範例銀行 房貸(有鎖頭)、本金 0(有鎖頭)、利息 14464、日期 2022 / 06 / 01、備註,下方兩行說明
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只能改最後一筆

還款(包括額外還款)依日期排成一條線,只有最後一筆能修改或刪除。對前面的期數按編輯或刪除,會出現「只能從最後一筆修改」,並列出之後還有哪幾筆,例如「還款只能從最後一筆修改或刪除。這筆之後還有 第 2 期 已入帳,請先從最後一筆開始退回(標記為未還款)。」這張圖則是第 1 期之後還有一筆額外還款的情況。

要改比較早的期數,先把它之後的還款從最後一筆依序退回或刪除,改好再重新建立。

只能從最後一筆修改對話框:這筆之後還有額外還款(2026/10/12)已入帳,請先從最後一筆開始退回,知道了
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刪除某一期的還款:該期回到「未還」

在範例銀行 活存的交易清單長按第 2 期的那筆「房貸利息」→「刪除」,會跳出「刪除還款」:「範例銀行 房貸 第 2 期還款 將刪除對應的本金轉帳與利息支出並回沖帳戶餘額,該期回到「未還」。」按「刪除」後,這期的交易一起刪掉、活存餘額加回,計劃表的第 2 期變回未還(「已還 1」)。

在貸款的交易分頁長按也可以:選單標題是「第 55 期還款」這樣的期數,一樣有「編輯」「刪除」,刪除時的說明相同。

💡 貸款還款的本金和利息是一組的,在一般交易清單上編輯或刪除都會交給貸款處理、整組一起變動,計劃表也會同步,不會只動到其中一筆;一樣只有最後一筆能刪。如果這個貸款開了「自動建立還款交易」,刪掉的那期只要還款日已到,下次自動還款時(最快隔天)又會被建回來;不想這樣就先在「編輯帳戶」→「進階」關掉自動還款。
在範例銀行 活存的交易清單刪除房貸利息時的刪除還款對話框:範例銀行 房貸 第 2 期還款,將刪除對應的本金轉帳與利息支出並回沖帳戶餘額,該期回到未還