機動利率調整了、多還了一筆本金、或是某一期記錯了金額,都在這篇處理。前半的範例是「範例銀行 房貸」:已還到第 54 期,下一期是第 55 期、每期本息 45,464、年利率 1.31%。計劃分頁的基本操作見「還款計劃:標記已還與建立還款」。
在計劃分頁長按新條件開始生效的那一期(這例是第 55 期),選「調整還款條件(利率/利息/本息)」。頁首副標「範例銀行 房貸 · 第 55 期起套用」,表示只會重算第 55 期以後還沒還的期數,前面已還的不受影響。頁面有三張卡:
把「利率」改成 1.435(最多 3 位小數),下面三個數字會立刻用新利率重算:「第 55 期總額」46154、「第 55 期利息」14408、「下期起月付」46154。
按右上「套用」,回到計劃分頁:第 55 期起每期顯示 1.435%、每期本息 46,154(第 55 期是本 31,746、息 14,408);第 54 期以前維持 1.31%。最後一期仍是第 360 期——App 採台灣房貸常見的做法,期數固定、月付跟著利率調整。套用後,帳戶的「年利率」與「寬限後本息」也會更新成 1.435 和 46,154。
「下期起月付」下方說明「依利率與剩餘期數自動重算;與銀行有個位數差異可直接改,清空會再自動帶入。」把欄位刪空時會先保持空白,等你點到別的欄位才帶回自動試算的值。
手動改的金額如果和試算差太多,按「套用」時會被提醒或擋下:
有兩種情況,月付是由利率和餘額決定的,那一列會顯示鎖頭、只能看不能改:
這兩種情況一樣可以改利率;本金平均攤還也可以照網銀填當期的總額與利息,寬限期內則照網銀填當期利息。
在貸款詳情頁點右下「+」,會進「新增現金還款」。也可以在帳戶清單長按右下的「+」,再選這個貸款帳戶。
從帳戶和貸款幣別不同時,會多一列「到帳金額」。例如用台幣的範例銀行 活存還「範例銀行 美元貸款」:「金額 TWD」是活存付多少台幣,「到帳金額 USD」是貸款本金減少多少美元。這個美元貸款沒有綁還款帳戶,所以「從帳戶」一開始是「選擇帳戶」,要自己選。
取得到匯率時,到帳金額會自動換算帶入;取不到(例如沒有網路)時會留空,要自己填,否則「儲存」不能按。例如金額 32000、到帳金額 1000,美元貸款的計劃表就多一筆 1,000.00 的額外還款。
按「儲存」後,App 會建立一筆從範例銀行 活存到房貸的轉帳 100,000,在計劃表當天的位置插入一張「額外還款」卡,並重算之後每一期——期數不變,每期金額變少。接著會自動打開「調整還款條件」(範例銀行 房貸 · 第 55 期起套用)讓你核對,數字已經算好:「下期起月付」從 45,464 降為 45080,「第 55 期總額」45080、「第 55 期利息」13042。
可以直接返回;如果銀行通知的新月付不同,就照第 3 步改好再按「套用」。返回後的計劃分頁就像這張圖:10月 2026 的「額外還款」100,000,之後第 55 期是 45,080(本 32,038、息 13,042)。
在計劃分頁長按「額外還款」卡,選單標題是「額外還款(2026/10/13)」,有「編輯」「刪除」「取消」。
選「編輯」會打開「編輯現金還款」,帶入原本的從帳戶、金額、日期與備註。改好儲存後,原本那筆轉帳會跟著更新、之後的期數重新計算,並和新增時一樣自動打開「調整還款條件」讓你核對。
選「刪除」會跳出「刪除還款」:「額外還款(2026/10/13)將刪除對應的轉帳並回沖帳戶餘額;本金加回後,之後 306 期的金額會重算。」按「刪除」後,額外還款卡和那筆轉帳一起消失,範例銀行 活存的餘額加回 100,000,第 55 期起的每期本息回到 45,464。
建立過還款交易的期數,如果金額和銀行實際扣的不同,可以從這幾個地方進去改:
這裡換一個情況:房貸剛開始還款,第 1、2 期都建立過還款交易,兩期都在寬限期內、只有利息。「編輯第 2 期還款」可以改還款帳戶、本金、利息、日期和備註,「貸款帳戶」有鎖頭;寬限期內「本金」固定 0、也鎖住。把「利息」從 14464 改成網銀上的 14364,儲存後計劃表第 2 期的利息、摘要的「已付利息」與那筆利息支出都會更新,範例銀行 活存的餘額加回 100。
還款(包括額外還款)依日期排成一條線,只有最後一筆能修改或刪除。對前面的期數按編輯或刪除,會出現「只能從最後一筆修改」,並列出之後還有哪幾筆,例如「還款只能從最後一筆修改或刪除。這筆之後還有 第 2 期 已入帳,請先從最後一筆開始退回(標記為未還款)。」這張圖則是第 1 期之後還有一筆額外還款的情況。
要改比較早的期數,先把它之後的還款從最後一筆依序退回或刪除,改好再重新建立。
在範例銀行 活存的交易清單長按第 2 期的那筆「房貸利息」→「刪除」,會跳出「刪除還款」:「範例銀行 房貸 第 2 期還款 將刪除對應的本金轉帳與利息支出並回沖帳戶餘額,該期回到「未還」。」按「刪除」後,這期的交易一起刪掉、活存餘額加回,計劃表的第 2 期變回未還(「已還 1」)。
在貸款的交易分頁長按也可以:選單標題是「第 55 期還款」這樣的期數,一樣有「編輯」「刪除」,刪除時的說明相同。